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日常生活生产中，我们经常会碰见给付定金的时候，很多人会把“定金”的“定”写成这个“订”；可要知道他们虽然只有一字之差，可却差之千里。

    到底它们有什么区别呢？

    第一，所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

    第二，订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 

    第三，根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：
    1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
    2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
    3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
    4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

    可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。

 lizhai999 于 2010-11-07 13:46:16 发表评论： 

 香香公主 于 2010-11-01 15:19:24 发表评论： 

 jiagqiagxu 于 2010-10-29 08:55:14 发表评论： 

 Thanatus 于 2010-10-29 08:36:03 发表评论： 

 胜者为王 于 2010-10-28 22:12:36 发表评论： 

 zouguosx 于 2010-10-28 21:31:41 发表评论： 

 涨个不停休 于 2010-10-28 20:54:05 发表评论： 

 weirz 于 2010-10-28 20:53:02 发表评论： 

 水清 于 2010-10-28 19:53:26 发表评论： 

中国的文字博大精深 处处设套[020]

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 jimolr 于 2010-10-28 19:41:13 发表评论： 

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